سوالات مرتبط با " تخلف اضافه بنا همسایه , اضافه بنا , تخلف ساخت و ساز همسایه , همسایه , شهرداری "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تخلف اضافه بنا همسایه , اضافه بنا , تخلف ساخت و ساز همسایه , همسایه , شهرداری " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تخلف اضافه بنا همسایه , اضافه بنا , تخلف ساخت و ساز همسایه , همسایه , شهرداری " مشاهده کنید.

ماده صد
سلام
من پروانه یک طبقه بر رو پیلوت گرفتم
ولی دو طبقه بر روی پیلوت درست کردم و طبقات مجاز در ملک من تا چهار طبقه بود ولی چون من توان پرداخت عوارض و نظام مهندسی را نداشتم. پروانه یک طبقه گرفتم. حال که خلاف مرتکب شدم از من جریمه اضافه بنای بدون پروانه اخذ میشود؟ بصورت یک دهم ارزش معاملا...
مشاهده
اضافه بنا
سلام احتراما بعرض عالی میرساند
همسایه ما اقدام ساخت نموده که شهرداری مجوز ساخت 5 طبقه به فرد مذکور داده اما ایشان طبق نقشه مهندسی کارشناس شهرداری عمل نکرده و نیز اقدام به ساخت دو طبقه اضافه نموده بنده از فرد مذکور شکایت کرده از شما خواهشمندم بنده را راهنمایی کنید...
مشاهده
عقب نشینی
با سلام ملک اینجانب در بافت فرسوده و در انتهای کوچه به عرض 1.5 متری میباشد بطوری که تمامی مالکان عقب نشینی خود را انجام دادند بغیر از مالک یکی مانده به آخر که به ملک بنده متصل می باشد و مالک پس از بازسازی ملک خود درب ورودی را از قسمت کوچه 1.5 متری برداشته و در قسمت عرض کوچه قرارداده است تا خودرو وار...
مشاهده
تخلفات ساخت و ساز ملک
با سلام و خسته نباشید. همسایه ضلع غربی ملک ما در حال احداث بنا می باشد که با ایجاد طبقات اضافی (یک طبقه پارکینگ و 5 طبق مسکونی) منجر به ایجاد مزاحمت از طریق سایه اندازی به ملک ما خواهد شد. تاکنون سه طبقه را تکمیل کرده است. لطفا بفرمایید که چطور می توانم مانع از پیشرفت و ادامه کار آنها شوم. متشکرم...
مشاهده
اضافه طبقات ساخت بنا
سلام. ساختمانی در یکی از شهرستان های غرب کشور که تنها مجوز ساخت 2 طبقه را داشته و در یکی از کوچه های بن بست و کم عرض می باشد اقدام به ساخت غیر مجاز یک طبقه دیگر (در کل 3 طبقه) نموده است و بدون مجوز ساخت و پروانه و پایان کار این موضوع به پایان رسیده است. در حال حاضر هر 3 طبقه مسکونی و در حال استفاده ...
مشاهده
اضافه بنا و رای تخریب ماده صد
سلام. من یک ملک دارم که از شهرداری 60 درصد پروانه ساخت بنا گرفتم. ملک بنده دو کله است یک طرف خیابان 24 متری و یکطرف کوچه 6 متری دار. در دو طبقه ساخته ام و نیمه کاره است. طبقه همکف 100 درصد بنا دارد و طبقه اول و دوم یک بالکن یک متری دارد. ضمنا از همسایه ها رضایت محضری دارم. کمیسیون ماده صد به بنده ...
مشاهده
اضافه بنا
سلام. من مالک ملکی هستم که ساختمانی در دو طبقه و پیلوت در مجاورت من در حال ساخته. بین ملک من و ساختمان مجاور یک کوچه شش متری وجود داره.من علیرغم این ملک در پشت این ساختمان در حال ساخت هم یک ملک دارم.مجوز اولیه دو طبقه بوده.الان مالک داره طبقه سوم رو هم میسازه.ساختمان جدید به علت اضافه بنا از ملک من ...
مشاهده
اضافه بنا
با سلام و احترام
مجوز ملک خویش را در 60 درصد دریافت کردم به دلیل کوچک بودن زمین حدود 75 درصد اسکلت زده ام که با شکایت همسایه فعلا کار در حالت پلمپ می باشد. ملک اینجانب در طرح واقع گشته و فاقد عقب نشینی می باشد در صورت یک متر عقب نشینی به دلخواه آیا به درصد بنا اضافه می شود؟ متاسفانه همسایه این...
مشاهده
تخلف ساخت و ساز همسایه
با سلام. همسایه بنده تخلف سازه ای دارد.
1- کوچه بن بست 4 متری خصوصی است که بدون اجازه مالک و خریدار زمین آن در آن بالکن و اضافه طبقات تا 4 طبقه نصب نموده است.
2- در کوچه 4 متری درب ورودی و پارکینگ گذاشته است (کوچه اختصاصی) که ارتفاع آن از زمین زیاد است و برای رفع مشکل ارتفاع برای درب ورو...
مشاهده
تخلف ساخت و ساز همسایه
با سلام و عرض ادب. بنده منزل ویلایی یک طبقه دارم. جدیدا متوجه شدم همسایه کناری برای ساخت طبقه دوم منزلش که از وسایل پیش ساخت استفاده میکنن، از دیوار انتهای دورچین پشت بام بنده استفاده کرده. یعنی از قسمتی از دورچین پشت بام به عنوان یک قسمت از دیوار ساخت طبقه ی دوم خودش استفاده کرده. این موضوع رو اصلا...
مشاهده
اضافه بنا
سلام خسته نباشین من زمینی به مساحت 380متر دارم که 305 متر اون سند داره که یک دستگاه خونه غیر مجاز ساختم والان برا آب برق اقدام کردم میخواستم بدونم کمسیون 99 برا اون 75متر اضافه که داخل سند درج نشده ایراد میگیره؟...
مشاهده
اضافه بنا
سلام بنده یه ملک ویلای دو طبقه دارم که 100 کلا زمین هست حدودا 25 متر حیاط که بحر 5 و طول 20هست من دومتر در چهار متر اومدم تو حیاط بسازم که همسایه من شاکیه شده و میگه که باید تخریب شه منم فقط برا طبقه همکف اضافه کردم ولی برا طبقه اول نه...
مشاهده
تخلف بنا همسایه پشت
سلام. زمینی دارم شمالی با گذر از کوچه در حال ساخت در 5 طبقه که فعلا در مرحله فدراسیون است. و همسایه پشتی با گذر از خیابان اصلی که ساختمانی در 7 طبقه با 80 درصد بنا که در حال اتمام است. کف زمین بنده همتراز با پارکینگ 1- همسایه پشتی است. تصمیم گرفته طبقه 1_ را 100 درصد بنا و طبقه اول که تجاری هست را ...
مشاهده
اضافه بنا
سلام ما یه زمین داریم تو سند ضلع شمالی درج شده15متر ولی ما سال74،،، 16ونیم مترشو ساختیم حکم این کار چیه؟...
مشاهده
اضافه بنا
با سلام بنده سال 93با تفافق دهیاری یک طبقه ساختم با 60 درصد نقشه مهندس ناظر و حالا اقدام ب ساخت یک طبقه روی ان کردم ولی الان دهیاری میگه جون تفافقی ساختی کل بنات خلافه و باید با نرخ الان عوارض پرداخت کنم ایا من با وجود نقشه و مهندس ناظر باید الان با نرخ امروز عوارص بدم ممنون میشم راهنمایی کنید...
مشاهده
اضافه بنا
با سلام
اینجانب یک آپارتمان 46 متری طبقه 5 در کوچه بن بست دارم که پایان کار هم دارد می خواستم بدونم میشه یک متر به طرف کوچه به متراژ خونه اضافه کرد یا خیر؟...
مشاهده
رضایت اضافه طول بنا
ضمن عرض سلام و خسته نباشید
با توجه به اینکه پیشروی مجاز بدون رضایت همسایه 60 درصد به اضافه 1.2 متر هست. در صورتی که در یک رضایتنامه اضافه طول بنا با توافق طرفین 5 متر ذکر شده باشد آیا سازنده میتواند 1.2 5 پیشزوی نماید یا حداکثر همان 5 منر را میتواند پیشروی کند.
ضمنا اگر در رضایت نامه قی...
مشاهده
اضافه بنا
سلام و وقت بخیر
در خصوص اضافه ساخت بیش تر از پروانه در اراضی روستایی و داخل طرح هادی، کمیسیون به چه شکل عمل می کند و نحوه محاسبه جریمه احتمالی به چه میزان خواهد بود؟...
مشاهده
حقوقی
باسلام و احترام خدمت اساتید محترم . خیلی ممنون از پاسخ داده شده درخصوص دو متر اضافه بنا اپارتمان فروخته شده که این موضوع در پیش مبایعه نامه نوشته شده بود ولی متاسفانه در مبایعه نامه اصلی ذکر نشده وخریدار هم در زمان انتقال سند این اضافه بنا را قبول نمیکنه و همچنان از پرداخت مبلغ اضافه بنا خوداری میکن...
مشاهده
نادیده گرفتن تخلف همسایه بنده توسط دهیار
همسایه بنده سال گذشته شروع به ساخت منزل مسکونی درحیاط خانه قدیمی خود کرد اما بدون رعایت عقب نشینی از دوطرف خیابان وهمچنین رعایت نکردن حریم بین دیوار منزل بنده . طی چندمرحله مراجعه به دهیاری جواب غیر منطقی به من میدهند . باراهنمای شما بتوانم ثابت کنم که همسایه ام به دهیار رشوه داده تا سازنده بتواند...
مشاهده
اضافه بنا
با سلام و خسته نباشید. ملکی که در طبقه دوم آن ساکن هستم مجوز ساخت 4 طبقه روی پارکینگ را داشته اما سازنده اقدام به ساخت 7 طبقه نموده این ملک قول نامه ای است برای گرفتن سند چه اقدامی باید صورت بگیرد...
مشاهده
تخلف پیمانکار ساختمان
سلام. در همسایگی هم جوار منزل من یه پیمانکاری دو طبقه خلاف ساخت و در حین کار نصف یک واحد اجر هاش برروی ساختمان ما ریخت من در شهرداری ثبت شکایت کردم ولی پرونده به ماده 100ارجاع ندادم حال اون پیمانکار برای گرفتن پایان کار شهرداری گفته برو رضایت محضری از همسایه بیار که من رضایت ندادم و گفتم خودتت مشکلت...
مشاهده
ساخت طبقه اضافه بنا
سلام
همسایه ما روی ساختمان دو طبقه اش یک طبقه ساخته که مشرف به حیاط خانه ماست و زیر حیاطش را هم خالی کرده و به ساختمان اضافه کرده است و این کارش باعث ترک های بزرگ روی دیوار خانه ما شده است آیا می شود برای این کارش شکایت کرد و برای طبقه بالا درخواست تخریب کرد با توجه به این که ایشان بدون مجوز ...
مشاهده
اضافه بنا
متراژ اضافه بنا در روستا برای گرفتن سند مالکیت چقدره ؟؟...
مشاهده
ساخت و ساز همسایه روبرویی
باسلام و عرض ادب خدمت شما

منزل ما شمالی هست و یک طبقه ، همسایه روبه روی ما یک منزل جنوبی 2طبقه درحال ساخت است که پنجره های اتاق این منزل به قدری پایین است که قشنگ در حیاط و بالکن منزل ما به راحتی دید دارد و تذکر هم دادیم که پنجره را بالا تر ببرند اما اعتنایی نکرده و در حال ساخت است آیا ...
مشاهده
اضافه بنا و سقف اضافه
سلام،
یک زمین مزروعی 780متری داریم،که سال 95 مجوز ساخت205متردر دوطبقه داده شده،یکبار هم درسال97پروانه برای یکسال تمدید شده،،اما بعدازآن اقدام به تمدید نشده،نظربه مجاورت زمین با رودخانه،کرسی بندی زمین بالا گرفته شده وهمکف به عنوان پارکینگ درنظر گرفته شده،،الان برای پایان کار اقدام شده،آیا به دل...
مشاهده
مطالبه فروشنده بابت مبلغ اضافه بنا به نرخ روز
با سلام
احتراما بنده آپارتمانی در سال 1392 پیش خرید نمودم و پس از 1سال تحویل گرفتم و لازم به ذکر می باشد که هنوز پس از 8 سال که از خرید آن گذشته و بنده نیز واحد را فروخته ام هنوز سند نخورده و در چند روز گذشته پس از پیگیری فروشنده درخواست مبلغ اضافه بنا به مبلغ روز را می خواهند تا سند بزنند و ...
مشاهده
جریمه مازاد
سلام . بنده یه ساختمان دوبلکس درست کردم شهرداری 14 متر اضافه بنا زد رفت کمیسون 100 و برام و پولشو گرفت. حالا اون مهندس شهرسازی سابق جاش عوض شده و یکی دیگه امده به جاش در مراحل پایانی متوجه شده اضافه بنای من 7.5 متر بوده .و 6متر پول اضافه گرفتن . حدودا 10تومن میشه مازاد پرداختی. پایان کارمم دادن . ح...
مشاهده
تخلف اضافه بنا همسایه
سلام،همسایه من با اخذ پروانه مبادرت به احداث آپارتمان نموده است حدود پیشروی را در ضلع مربوط به ما رعایت کرده است وسایه اندازی هم به ما ندارد وبرخلاف پروانه به صورت اریب اقدام به اضافه بنا نموده است آیا میتوانم از ایشان شکایت کنم وجلوی ساخت وساز ایشان را بگیرم....
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام